Relevante ontwikkelingen
Afkoeling Nederlandse economie
De inflatie daalt van 4,1% in 2023 naar 2,9% in 2024. De economische groei is met 0,1% in 2023 laag, maar stijgt iets in 2024, naar 0,3%. Dat blijkt uit de meest recente raming van De Nederlandse Bank (DNB) . Na een recordhoogte van 11,6% in 2022, is de inflatie in 2023 gedaald naar 4,1%. DNB verwacht dat deze in 2024 verder daalt naar 2,9%, en in 2025 met 2,2% dichterbij de beoogde 2% komt. De lagere energieprijzen en de renteverhogingen van de centrale banken zijn hier de belangrijkste oorzaken van. De economie is in 2023 met 0,1% gegroeid. Dat is fors lager dan in 2022, toen er nog veel groei werd ingehaald na de coronapandemie. In de komende jaren zal de groei iets hoger zijn, met 0,3% in 2024 en 1% in 2025.
De belangrijkste oorzaken van de afkoeling van de economie zijn de terugval van de wereldhandel en het monetaire beleid van de Europese Centrale Bank. Dat beleid is nodig om de hoge inflatie te bestrijden. De werkloosheid blijft laag met een 3,6% in 2023, maar loopt op naar 4% in 2024. Het Centraal Plan Bureau voorspelt voor 2025 4,5% werkloosheid. De lonen stijgen fors, met 5,9% in 2023 en 5,7% in 2024.
Verdere groei Groningse werkgelegenheid
In Groningen verwachten we voor 2025 een verdere groei van de werkgelegenheid en daling van de werkloosheid. Na een stormachtige groei in de afgelopen jaren (+6.620 arbeidsplaatsen in 2023, +8.224 in 2022) wordt voor 2025 een groei van 4.586 arbeidsplaatsen t.o.v. 2023 verwacht.
De raad is op 26 april 2023 per brief geïnformeerd over de marktanalyses bedrijventerreinen en kantoren 2022-2040. Hierin geeft het college aan welke strategie zij zal voeren met betrekking tot de voorraad kantoren en bedrijfskavels. Om de vraag te kunnen bedienen is naast het verdichten van bestaande werklocaties en het programmeren van werk in woongebieden een uitbreiding van bedrijventerreinen voorzien bij Meerstad, Westpoort en Dijkshorn/Ten Boer. Kantoren kunnen worden toegevoegd op hoogstedelijke centrummilieus en OV-knooppunten zoals Hoofdstation, Europapark/Kemkensberg en campuslocaties.
De gronduitgifte aan bedrijfskavels was in 2023 met 2,3 hectare onder de prognose. 2024 scoort naar verwachting boven de prognose door de verkoop van 33,5 hectare t.b.v. een datacenter op Westpoort II. Voor 2025 is het lastig een goede prognose te maken. In de grondexploitatie is een uitgifte van 9,3 hectare opgenomen. Afhankelijk van het effect van netcongestie (bedrijven komen met een nieuwe aanvraag voor een stroomcontract voor grootgebruikers op een wachtlijst vanwege onvoldoende transportcapaciteit van het stroomnetwerk) kan de gronduitgifte mogelijk lager uitvallen. Ditzelfde kan op termijn gelden voor de realisatie van nieuwe kantoren. Hierover meer in de paragraaf 7. Grondbeleid. Naast netcongestie geven waterbedrijven signalen af dat leveringszekerheid van (drink)water voor bedrijfsprocessen op termijn ook onder druk komt te staan. Hiermee dienen we rekening te houden bij toepassing van ons vestigingskader.