Deelprogramma 1.3: Wonen
In het deelprogramma Wonen staat centraal dat we iedereen die in onze gemeente wil (blijven) wonen een plek bieden. We zetten in op voldoende kwalitatief goede en betaalbare woningen in een goede en toekomstbestendige woonomgeving. Wij bouwen als gemeente zelf geen woningen. Daarom sturen wij met wetgeving en beleid op onze doelstellingen en maken wij afspraken met ontwikkelaars en corporaties over hoe we onze ambities willen realiseren.
Doelen Deelprogramma 1.3: Wonen
Het programma Wonen heeft de volgende doelen (bron: Woonvisie):
- We willen een ongedeelde gemeente zijn, waarbij iedereen een plek kan vinden;
- We willen dat voldoende en betaalbare woningen worden gerealiseerd en behouden blijven;
- We hebben extra aandacht voor de woonbehoeften van ouderen, kwetsbare groepen en groepen met een alternatieve woonwens;
- We bouwen woningen met aandacht voor kwaliteit van de woon- en leefomgeving;
- We willen dat woningen duurzaam en zo mogelijk circulair worden gerealiseerd in een klimaatbestendige woonomgeving.
Effect indicator(en) | Behaald 2023 | Beoogd 2023 | Beoogd 2024 | Beoogd 2025 |
|---|---|---|---|---|
Zoektijden sociale huurwoning | 2,9 jaar | 2 jaar | 2 jaar | 2,5 |
Percentage huishoudens tevreden over de prijs-kwaliteitsverhouding van de woning (incl. g/w/e) | - | - | 65% | - |
Tevredenheidscijfer kwaliteit woning | - | - | 7,7 | - |
Gemiddelde energie-index woningen | 1,40 | 1,45 | 1,3 | 1,25 |
Percentage woningen met zonnepanelen. | 32% | 31% | 34% | 37% |
Totale CO2-uitstoot woningen (kg). | 289.000.000 | 273.000.000 | 251.000.000 | 228.000.000 |
Toelichting
De woningmarkt is dynamisch en de bouw van woningen is van meerdere factoren afhankelijk. Veel van deze factoren liggen buiten de invloedssfeer van de gemeente.
Als gemeente stimuleren en faciliteren we ontwikkelaars, corporaties en particulieren zoveel als mogelijk bij het toevoegen van woningen. Dit doen we bijvoorbeeld door het vereenvoudigen en versnellen van de voorbereidingsfase van projecten, door het opstellen van omgevingsplannen, met vergunningverlening en met het stroomlijnen van procedures. Deze inspanningen van de gemeente leiden vervolgens tot woningbouwontwikkelingen. De grote ontwikkellocaties zoals Suikerzijde, De Nieuwe Held en de Eemskanaalzone zullen in de komende jaren ‘los’ gaan. We zitten nu in de fase daar voor.
We nemen het aantal nieuwbouwwoningen en de ontwikkeling van de woningvoorraad als effectindicatoren op en niet als prestatie indicatoren. We laten hiermee het effect van onze inspanningen zien.
We willen graag de zoektijd naar een sociale huurwoning naar beneden brengen. De eerder beoogde 2 jaar wachttijd is echter niet realistisch en wordt aangepast naar 2,5 jaar. Dit onder meer vanwege de druk op de woningmarkt en de toename van het aantal urgente woningzoekenden
(Effect)Indicator en (eventueel) nadere toelichting: |
|---|
Tevredenheidscijfer kwaliteit woning
Toelichting: De indicator tevredenheid over de kwaliteit van de woning is gebaseerd op de enquête leefbaarheid en veiligheid van OIS Groningen, deze indicatoren worden eens in de twee jaar onderzocht, voor de jaren waarin dit niet gedaan wordt is daarom geen getal opgenomen. |
Percentage woningen met zonnepanelen
Toelichting: prognose op basis van zon beleid gemeente Groningen. Percentage behaald inzichtelijk via de jaarlijkse zonnepanelen telling. |
Totale CO2-uitstoot woningen (kg)
Toelichting: het gaat hierbij om het gasverbruik en elektriciteitsverbruik van woningen wat vervolgens is omgerekend naar CO2-uitstoot in kg. |
Met de bovenstaande indicator(en) wordt de voortgang van de uitvoering van ons beleid gemeten. Indien er geen cijfers beschikbaar zijn voor dat jaar, staat er een streepje. In dat geval wordt de indicator niet jaarlijks gemeten.
Relevante beleidsnota's
Het programma is verder uitgewerkt in de volgende beleidsnota’s:
Woonvisie Groningen - een thuis voor iedereen (2020)
Meerjarenprogramma's Stadsontwikkelingen 2023-2026
Routekaart CO2 neutraal (2018) en Aanpak naar CO2 neutraal en aardgasvrij (2022)
Provinciale omgevingsverordening
Omgevingsvisie Levende Ruimte (2022)
Woonzorgvisie (2022) en Uitvoeringsagenda wonen en zorg (2023)